Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Nouvelle par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 353 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1142 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 398 mètres
- - Collège Assia Djebar à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle
Adresses Rue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
