4 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8 et de 2.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 358 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 400 mètres
- - Collège Assia Djebar à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 176 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 4 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nouvelle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
