2 Rue Pierre Honfroy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Honfroy, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Honfroy, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 144 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 865 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 271 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 271 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Honfroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Honfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Honfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Honfroy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Honfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Honfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Honfroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Honfroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Honfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 2 Rue Pierre Honfroy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Honfroy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Honfroy se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Honfroy à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Honfroy est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
