11 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Robin, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 165 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 990 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 44 mètres
- - Collège Henri Wallon à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 44 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 183 mètres
Ventes au 11 Rue René Robin
Une vente a été recensée au 11 Rue René Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Robin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Robin dans son marché local
Prix du 11 Rue René Robin par rapport à la voie
Sur Rue René Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 11 Rue René Robin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Robin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Robin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Robin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Robin est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
