13 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Robin, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 169 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 999 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 54 mètres
- - Collège Henri Wallon à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 54 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Robin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Robin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Robin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Robin par rapport à la voie
Sur Rue René Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 13 Rue René Robin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Robin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Robin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue René Robin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue René Robin est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
