3 bis Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue René Robin, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 150 logements - 122 parkings - 2788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 162 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 904 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 58 mètres
- - Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 58 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 263 mètres
Ventes au 3 bis Rue René Robin
Une vente a été recensée au 3 bis Rue René Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue René Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue René Robin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue René Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue René Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue René Robin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue René Robin par rapport à la voie
Sur Rue René Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 3 bis Rue René Robin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue René Robin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue René Robin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 31.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue René Robin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue René Robin est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
