3 ter Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue René Robin, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 150 logements - 122 parkings - 2788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 161 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 904 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 57 mètres
- - Collège Henri Wallon à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 57 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue René Robin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue René Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue René Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue René Robin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue René Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue René Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue René Robin dans son marché local
Prix du 3 ter Rue René Robin par rapport à la voie
Sur Rue René Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 3 ter Rue René Robin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue René Robin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue René Robin se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 30.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue René Robin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue René Robin est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
