7 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Robin, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Robin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 159 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 974 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 25 mètres
- - Collège Henri Wallon à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 25 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Robin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Robin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Robin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Robin par rapport à la voie
Sur Rue René Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 7 Rue René Robin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Robin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Robin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 29.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Robin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Robin est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
