7 quater Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 quater Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 162 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 688 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 579 mètres
- - Collège Assia Djebar à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 579 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue Robespierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 7 quater Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 7 quater Rue Robespierre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue Robespierre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 quater Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 quater Rue Robespierre est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
