14 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 208 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 255 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 791 mètres
- - Collège Assia Djebar à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 193 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Just
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Just, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 14 Rue Saint-Just se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Just par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Just se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 28.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Just à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Just est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
