Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 18 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 18 Rue Saint-Just se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Just se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
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