18 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°15 et de 6.78 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 224 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 280 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 824 mètres
- - Collège Assia Djebar à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 974 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 152 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Just
Les 5 ventes au 18 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 18 Rue Saint-Just se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Just par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Just se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 33.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
