35 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°36 bis et de 7.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Saint-Just, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 23 parkings - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 129 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 502 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 761 mètres
- - Collège Assia Djebar à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 761 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 119 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Just
Les 9 ventes au 35 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 35 Rue Saint-Just se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Just par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Just se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
