3 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 630 €

de 4 217 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 10.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Westermeyer à 40 mètres
- Ivry-sur-Seine à 655 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 864 mètres
- Collège Molière à 413 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 1487 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 446 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Westermeyer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Westermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Westermeyer(4 651€)

10 Rue Westermeyer(5 185€)

15 Rue Westermeyer(5 179€)

42 Boulevard Paul Vaillant Couturier(4 634€)

30 Boulevard Paul Vaillant Couturier(4 663€)

50 Boulevard Paul Vaillant Couturier(4 620€)

27 Boulevard Paul Vaillant Couturier(4 619€)

10 Placette des Fauconnieres(5 170€)

Prix du 3 Rue Westermeyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Westermeyer par rapport à la voie

Sur Rue Westermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 3 Rue Westermeyer se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Westermeyer par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Westermeyer se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine(4,829 €)

Centre Commercial Ivry Grand Ciel, 94200 Ivry-sur-Seine(4,892 €)

Centre Commercial Quais d’Ivry, 94200 Ivry-sur-Seine(4,898 €)

Placette des Fauconnieres, 94200 Ivry-sur-Seine(5,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Westermeyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Westermeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.