Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 32 Rue Westermeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Westermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 32 Rue Westermeyer se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Westermeyer se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Westermeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
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