38 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Westermeyer, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 50 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 343 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 950 mètres
- - Collège Molière à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Westermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Westermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Westermeyer dans son marché local
Prix du 38 Rue Westermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Westermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 38 Rue Westermeyer se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Westermeyer par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Westermeyer se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 32.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
