39 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Westermeyer, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°41 et de 12.8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 52 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 409 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 906 mètres
- - Collège Molière à 146 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 320 mètres
Ventes au 39 Rue Westermeyer
Les 2 ventes au 39 Rue Westermeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Westermeyer dans son marché local
Prix du 39 Rue Westermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Westermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 39 Rue Westermeyer se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Westermeyer par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Westermeyer se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
