11 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Hoche, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 113 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1020 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 151 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 151 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 67 mètres
Ventes au 11 Square Hoche
Une vente a été recensée au 11 Square Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Hoche dans son marché local
Prix du 11 Square Hoche par rapport à la voie
Sur Square Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 11 Square Hoche se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Hoche se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
