Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Barbusse à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Barbusse est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 25 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 929 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 195 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 195 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse
Adresses Avenue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
