3 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Hoche, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 100 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 990 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 176 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 176 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Hoche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Hoche dans son marché local
Prix du 3 Square Hoche par rapport à la voie
Sur Square Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 3 Square Hoche se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Hoche se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
