4 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 968 €

de 4 074 € à 6 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 107 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1001 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 171 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 187 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 171 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 91 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Hoche(4 977€)

13 Square Hoche(4 961€)

19 Rue Hoche(4 954€)

Prix du 4 Square Hoche dans son marché local

Prix du 4 Square Hoche par rapport à la voie

Sur Square Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 4 Square Hoche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Hoche se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine(5,143 €)

Passage Rivoli, 94200 Ivry-sur-Seine(4,977 €)

Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,202 €)

Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.