3 bis Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 6 094 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 3 bis Avenue Colbert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Colbert par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Colbert se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 34.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Colbert à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Colbert est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
