8 Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 8 Avenue Colbert se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Colbert par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Colbert se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 9.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 8 Avenue Colbert à Joinville-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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