3 bis Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jamin, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4130.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Jamin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jamin dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jamin par rapport à la voie
Sur Avenue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 3 bis Avenue Jamin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jamin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Jamin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Jamin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Jamin est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
