4130 Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4130 Avenue Jamin, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4130 Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 68 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4130 Avenue Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 4130 Avenue Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4130 Avenue Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4130 Avenue Jamin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4130 Avenue Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4130 Avenue Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4130 Avenue Jamin dans son marché local
Prix du 4130 Avenue Jamin par rapport à la voie
Sur Avenue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 4130 Avenue Jamin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4130 Avenue Jamin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 4130 Avenue Jamin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 25.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4130 Avenue Jamin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4130 Avenue Jamin est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
