1 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 787 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 1 Avenue Marceau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marceau se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
