4 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 784 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 519 mètres
Ventes au 4 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 4 Avenue Marceau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marceau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 10.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
