32 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 571 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Oudinot.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 160 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 32 Avenue Marceau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marceau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 22.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
