Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 8.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 33 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 33 Avenue Marceau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Marceau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 3.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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