35 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 832 €/m²0 mais inférieur de 13.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 35 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 35 Avenue Marceau se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marceau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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