11 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 208 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 471 mètres
Ventes au 11 Avenue Racine
Les 2 ventes au 11 Avenue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Racine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 11 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 11 Avenue Racine se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Racine se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
