22 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 22 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 236 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 508 mètres
Ventes au 22 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 22 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Racine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 22 Avenue Racine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Racine se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
