9 bis Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Racine, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 bis Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Racine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Racine dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 9 bis Avenue Racine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Racine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 11.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
