35 Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Polangis, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oudinot.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 243 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Polangis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Polangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Polangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Polangis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Polangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Polangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Polangis dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Polangis par rapport à la voie
Sur Boulevard de Polangis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 35 Boulevard de Polangis se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Polangis par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Polangis se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
