23 Rue Emile Moutier, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Moutier, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 45.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Emile Moutier, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moutier.
1 niveau - 2742 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 201 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Eugene Voisin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Moutier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Moutier dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Moutier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 23 Rue Emile Moutier se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Moutier par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Moutier se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Emile Moutier à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Emile Moutier est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
