12 Rue Halifax, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Halifax, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Halifax, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 1 local - 93 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville-Le-Pont Rer à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 345 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Halifax
Les 5 ventes au 12 Rue Halifax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Halifax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Halifax, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Halifax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Halifax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Halifax dans son marché local
Prix du 12 Rue Halifax par rapport à la voie
Sur Rue Halifax, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 12 Rue Halifax se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Halifax par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Halifax se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 14.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Halifax à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Halifax est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
