9 Rue Halifax, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Halifax, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 44.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Halifax, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 59 parkings - 654 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville-Le-Pont Rer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 398 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 350 mètres
Ventes au 9 Rue Halifax
Une vente a été recensée au 9 Rue Halifax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Halifax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Halifax, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Halifax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Halifax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Halifax dans son marché local
Prix du 9 Rue Halifax par rapport à la voie
Sur Rue Halifax, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 9 Rue Halifax se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Halifax par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Halifax se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Halifax à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Halifax est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
