Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Mail des Coquelicots, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°4 et de 8.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 5 Mail des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Mail des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 5 Mail des Coquelicots se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Mail des Coquelicots se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 28.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Mail des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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