6 Mail des Coquelicots, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Mail des Coquelicots, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 194 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 781 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 303 mètres
Ventes au 6 Mail des Coquelicots
Une vente a été recensée au 6 Mail des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail des Coquelicots dans son marché local
Prix du 6 Mail des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Mail des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 6 Mail des Coquelicots se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail des Coquelicots par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Mail des Coquelicots se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Mail des Coquelicots à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 6 Mail des Coquelicots est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
