32 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°30 et de 4.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 152 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lallier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 306 mètres
Ventes au 32 Rue Béatrice
Les 2 ventes au 32 Rue Béatrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 32 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 32 Rue Béatrice se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Béatrice par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Béatrice se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
