54 Rue de Fresnes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 54 Rue de Fresnes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 993 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 54 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 54 Rue de Fresnes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Fresnes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Fresnes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
