21 Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°19 et de 4.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 21 Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 827 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 372 mètres
Ventes au 21 Rue de la Bergère
Les 4 ventes au 21 Rue de la Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 21 Rue de la Bergère se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bergère par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Bergère se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 23.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
