Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°21 et de 2.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 23 Rue de la Bergère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 23 Rue de la Bergère se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Bergère se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 30.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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