32 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roux, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 32 Rue des Roux se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roux se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -23.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
