35 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roux, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 232 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 232 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 35 Rue des Roux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roux se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -19.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
