Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 62 parkings - 1317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 36 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 36 Rue du Hameau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Hameau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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