38 Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 38 Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 62 parkings - 1317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 141 mètres
Ventes au 38 Rue du Hameau
Les 5 ventes au 38 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 38 Rue du Hameau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Hameau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Hameau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 8.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
