Rue Michel Tognini, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 031 €
de 4 794 € à 6 897 €

Rue Michel Tognini, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 6 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.52 €
21.69 € – 29.34 €

Rentabilité indicative

5.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Michel Tognini dans son marché local

Prix Rue Michel Tognini par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Tognini se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 33.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Tognini à L'Haÿ-les-Roses

Le loyer moyen estimé Rue Michel Tognini est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Michel Tognini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 98 mètres
  • - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 946 mètres
  • - Collège Eugène Chevreul à 1006 mètres
  • - Ecole maternelle Lallier à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Lallier à 142 mètres

Rues à proximité :

Rue de Lallier
Rue de Bicêtre
Rue Paul Hochart

Le parc immobilier Rue Michel Tognini

Rue Michel Tognini est située dans le quartier Lallier P. Hochart. Elle compte 2092 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Michel Tognini

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Tognini, classées par tranches de numéros.

2 Rue Michel Tognini, 94240 L'Haÿ-les-Roses

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