49 Rue Paul Hochart, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Hochart, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°47 et de 4.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 49 Rue Paul Hochart, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 3910 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 71 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lallier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 215 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Hochart
Les 13 ventes au 49 Rue Paul Hochart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Hochart dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Hochart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hochart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 49 Rue Paul Hochart se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Hochart par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Paul Hochart se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
