Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 5.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 2 Rue Vanel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vanel se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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