9 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier du Val, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 671 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 619 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 372 mètres
Ventes au 9 Sentier du Val
Les 2 ventes au 9 Sentier du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier du Val, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier du Val dans son marché local
Prix du 9 Sentier du Val par rapport à la voie
Sur Sentier du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 9 Sentier du Val se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier du Val se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 7.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
